📍 3e arrondissement · Marseille
Belle de Mai
Ancien quartier populaire du 3e en pleine reconversion culturelle grâce à La Friche de la Belle de Mai, immense friche industrielle devenue pôle créatif de rayonnement national. Les prix très bas attirent artistes pionniers et familles modestes.
🔨 En mutation🎨 Culture💶 Budget
2.9
/5
★★★☆☆
350 avis
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance3 / 5
🛡️ Sécurité2.2 / 5
🚇 Transports3.5 / 5
🛍️ Commerces2.8 / 5
🔇 Calme2.5 / 5
🌿 Espaces verts2.5 / 5
🧹 Propreté2.5 / 5
💶 Prix logement4.5 / 5
✅ Ce qu'on aime
La Friche de la Belle de Mai, pôle culturel et artistique majeur
Prix immobiliers très accessibles
Fort tissu associatif et dynamisme citoyen
Potentiel de valorisation solide à moyen terme
⚠️ Points d'attention
Insécurité persistante dans plusieurs rues
Equipements publics et commerces encore insuffisants
Éloigné des plages et des espaces naturels
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
⚠️Courbe simulée — vraies données historiques non disponibles
Questions fréquentes
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📍 Localisation
💶 Prix immobilier
13.5€
/ m² / mois
Location
2 200€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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