📍 · Tourcoing
L'Épidème
Quartier populaire aux franges nord de Tourcoing, l'Épidème conserve une identité ouvrière forte avec ses rangées de maisons en brique rouge et ses courées héritées de l'ère textile flamande. En cours de réhabilitation progressive, il attire des primo-accédants et des ménages modestes à la recherche de prix parmi les plus bas de l'agglomération.
💶 Accessible🚇 Bien desservi
3.4
/5
★★★☆☆
118 avis
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance3.2 / 5
🛡️ Sécurité3 / 5
🚇 Transports3.8 / 5
🛍️ Commerces3.5 / 5
🔇 Calme3 / 5
🌿 Espaces verts2.8 / 5
🧹 Propreté3.2 / 5
💶 Prix logement4.5 / 5
✅ Ce qu'on aime
Prix d'achat et loyers parmi les plus accessibles de Tourcoing
Desserte correcte par le tramway et les lignes de bus Ilévia
Tissu social soudé, vie de quartier authentique
Rénovation urbaine en cours avec des aides à la réhabilitation
⚠️ Points d'attention
Sentiment d'insécurité prononcé en soirée dans certaines rues
Manque criant d'espaces verts et de squares entretenus
Offre commerciale restreinte, peu de services de proximité
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
Courbe estimée — données historiques à venir
Questions fréquentes
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📍 Localisation
💶 Prix immobilier
10.4€
/ m² / mois
Location
1 580€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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