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Meilleurs quartiers étudiants à Tours
Classement 2026 des quartiers par loyer, ambiance et transports — pour bien choisir avant la rentrée.
🏘️ 5 quartiers analysés
💶 Loyer min. 12€/m²
⭐ Score étudiant /5
14 €/m²
Loyer moyen
12 €/m²
Loyer le + bas
La Tonnelle · 4.0/5
Meilleur score étudiant
Classement étudiants — Tours 2026
Pondération : loyer 40 % · ambiance 35 % · transports 25 %
#1
La Tonnelle
Nord
🚋 Tramway💰 Accessible
Loyer
12€/m²
Ambiance
3.3 ★Transports
4.1 ★Score étudiant
4.0›
#2
Grammont
Sud
⚽ Sportif🏟️ Événements
Loyer
12€/m²
Ambiance
3.6 ★Transports
3.9 ★Score étudiant
3.8›
#3
Quartier des Arts
Centre
🎨 Créatif☕ Bobo
Loyer
14€/m²
Ambiance
4.4 ★Transports
4.2 ★Score étudiant
3.8›
#4
Vieux-Tours
Vieille Ville
🏛️ Médiéval🍷 Gastronomie
Loyer
15€/m²
Ambiance
4.8 ★Transports
4.3 ★Score étudiant
3.8›
#5
Saint-Symphorien
Rive Droite
🏡 Résidentiel chic🌳 Verdure
Loyer
15€/m²
Ambiance
4.1 ★Transports
3.5 ★Score étudiant
3.4›
🏆 Choix numéro 1
La Tonnelle — quartier étudiant recommandé à Tours
Quartier populaire nord relié au centre par tramway direct.
✅ Points forts
• Tramway direct centre
• Prix abordables
⚠️ Points faibles
• Image populaire
Loyers étudiants à Tours par quartier
Prix au m² constatés — une chambre de 15m² en colocation revient à environ 1,5× le loyer/m².
Questions fréquentes — logement étudiant à Tours
Quel est le meilleur quartier étudiant à Tours ?
La Tonnelle est notre recommandation numéro 1 pour les étudiants à Tours en 2026. Il affiche le meilleur score étudiant (4.0/5), avec un loyer de 12€/m² et des scores élevés en ambiance (3.3/5) et transports (4.1/5).
Quel loyer prévoir pour une colocation étudiante à Tours ?
Le loyer au m² à Tours varie de 12€/m² (quartiers les plus accessibles) à 15€/m² (quartiers premium). Pour une chambre de 12 à 15m² en colocation, comptez entre 156€ et 195€ charges comprises.
Comment bien choisir son quartier étudiant à Tours ?
Trois critères clés : 1) le prix du loyer (votre budget est souvent contraint), 2) la proximité des transports en commun pour rejoindre votre campus, 3) l'ambiance de vie pour ne pas s'ennuyer. Notre classement pondère exactement ces trois dimensions.