Quel est le loyer moyen en colocation étudiant à Nice ?

Le loyer moyen est de 20€/m² à Nice. Les quartiers les plus abordables descendent à 16€/m².

Comment choisir son quartier étudiant à Nice ?

Pour un étudiant à Nice, les critères prioritaires sont : la proximité des campus, le prix du loyer, l'accès aux transports en commun et l'ambiance de vie nocturne. Notre classement pondère ces 3 critères pour vous donner le meilleur choix.

Accueil›Nice›Quartiers étudiants

🎓

Meilleurs quartiers étudiants à Nice

Q: Quel est le meilleur quartier étudiant à Nice ?

Libération est le quartier le plus adapté aux étudiants à Nice, avec un score étudiant de 3.8/5, des loyers à 19€/m² et une très bonne desserte en transports.

Classement 2026 des quartiers par loyer, ambiance et transports — pour bien choisir avant la rentrée.

🏘️ 20 quartiers analysés

💶 Loyer min. 16€/m²

⭐ Score étudiant /5

20 €/m²

Loyer moyen

16 €/m²

Loyer le + bas

Libération · 3.8/5

Meilleur score étudiant

Classement étudiants — Nice 2026

Pondération : loyer 40 % · ambiance 35 % · transports 25 %

Libération

3e arrondissement

🔨 En mutation🎉 Branché🏆 Populaire

🎓 Étudiant💶 Budget🏆 Populaire

🎓 Étudiant👨‍👩‍👧 Famille💶 Budget

🔨 En mutation💶 Budget⚓ Maritime

🏛️ Historique🎉 Branché🍷 Gastronomie

💶 Budget🔨 En mutation

👨‍👩‍👧 Famille💶 Budget🌿 Calme

💶 Budget🔨 En mutation

💶 Budget👨‍👩‍👧 Famille🌿 Calme

🏛️ Historique👨‍👩‍👧 Famille🌿 Calme

⚓ Maritime👨‍👩‍👧 Famille🏆 Populaire

🏆 Populaire⚓ Maritime🎉 Branché

⚓ Maritime👨‍👩‍👧 Famille🌿 Calme

Promenade des Anglais

1er arrondissement

⚓ Maritime🏆 Populaire🎉 Branché

⚓ Maritime👨‍👩‍👧 Famille🌿 Calme

🌿 Calme👨‍👩‍👧 Famille💶 Budget

🌿 Calme👨‍👩‍👧 Famille💶 Budget

🌿 Calme👨‍👩‍👧 Famille⚓ Maritime

🌿 Calme👨‍👩‍👧 Famille🏛️ Historique

🏆 Populaire🌿 Calme⚓ Maritime

🏆 Choix numéro 1

Libération — quartier étudiant recommandé à Nice

Autour de son marché couvert animé, Libération se transforme à vue d'oeil : hipsters et familles populaires cohabitent dans ce quartier en pleine gentrification aux prix encore accessibles.

✅ Points forts

• Marché couvert quotidien très vivant

• Excellente desserte en tram et bus

• Commerces de proximité variés et authentiques

⚠️ Points faibles

• Nuisances sonores du marché dès le matin

• Propreté variable selon les rues

Voir la fiche complète de Libération →

Loyers étudiants à Nice par quartier

Prix au m² constatés — une chambre de 15m² en colocation revient à environ 1,5× le loyer/m².

Promenade des Anglais

Questions fréquentes — logement étudiant à Nice

Quel est le meilleur quartier étudiant à Nice ?

Libération est notre recommandation numéro 1 pour les étudiants à Nice en 2026. Il affiche le meilleur score étudiant (3.8/5), avec un loyer de 19€/m² et des scores élevés en ambiance (3.5/5) et transports (4.5/5).

Quel loyer prévoir pour une colocation étudiante à Nice ?

Le loyer au m² à Nice varie de 16€/m² (quartiers les plus accessibles) à 28€/m² (quartiers premium). Pour une chambre de 12 à 15m² en colocation, comptez entre 208€ et 364€ charges comprises.

Comment bien choisir son quartier étudiant à Nice ?

Trois critères clés : 1) le prix du loyer (votre budget est souvent contraint), 2) la proximité des transports en commun pour rejoindre votre campus, 3) l'ambiance de vie pour ne pas s'ennuyer. Notre classement pondère exactement ces trois dimensions.

🏙️

Tous les quartiers de Nice

Vue complète, tous profils

›💶

Quartiers petit budget à Nice

Les loyers les plus bas

›