Quel est le loyer moyen en colocation étudiant à Nantes ?

Le loyer moyen est de 15€/m² à Nantes. Les quartiers les plus abordables descendent à 13€/m².

Comment choisir son quartier étudiant à Nantes ?

Pour un étudiant à Nantes, les critères prioritaires sont : la proximité des campus, le prix du loyer, l'accès aux transports en commun et l'ambiance de vie nocturne. Notre classement pondère ces 3 critères pour vous donner le meilleur choix.

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Meilleurs quartiers étudiants à Nantes

Q: Quel est le meilleur quartier étudiant à Nantes ?

Bouffay est le quartier le plus adapté aux étudiants à Nantes, avec un score étudiant de 3.9/5, des loyers à 16.8€/m² et une très bonne desserte en transports.

Classement 2026 des quartiers par loyer, ambiance et transports — pour bien choisir avant la rentrée.

🏘️ 26 quartiers analysés

💶 Loyer min. 13€/m²

⭐ Score étudiant /5

15 €/m²

Loyer moyen

13 €/m²

Loyer le + bas

Bouffay · 3.9/5

Meilleur score étudiant

Classement étudiants — Nantes 2026

Pondération : loyer 40 % · ambiance 35 % · transports 25 %

Bouffay

Centre-ville

🏛️ Patrimoine🚇 Bien desservi🎭 Animé

💶 Accessible🌿 Verdure

Malakoff - Saint-Donatien

🔨 En mutation💶 Budget🏗️ Opportunité

🏛️ Patrimoine🚇 Bien desservi🌊 Bord de Loire

🛍️ Animé💶 Budget🌍 Cosmopolite

🤫 Calme🌿 Verdure💶 Accessible

Hauts-Pavés - Saint-Félix

🧑‍🎓 Étudiant🏛️ Patrimoine🚇 Bien desservi

Chantenay - Sainte-Anne

🏡 Village🌊 Vue Loire🌿 Calme

💶 Budget🌍 Cosmopolite🔨 En mutation

🌿 Verdure🧑‍🎓 Étudiant

🚇 Bien desservi🏛️ Patrimoine

👨‍👩‍👧 Famille🏡 Résidentiel🌿 Calme

🤫 Calme💶 Accessible🌿 Verdure

💶 Budget🌿 Espaces verts🏘️ Diversifié

Hauts-Pavés - Saint-Félix

🎓 Étudiant🚉 Bien desservi🔄 En transition

💶 Budget🌿 Calme🏘️ Pavillonnaire

👨‍👩‍👧 Famille💶 Budget🏡 Résidentiel

🎉 Branché🔨 En mutation🎨 Créatif

🏛️ Historique🍷 Gastronomie🏆 Populaire

🌿 Calme🏡 Résidentiel👨‍👩‍👧 Famille

Commune périphérique Est

🌿 Calme👨‍👩‍👧 Famille🏡 Pavillonnaire

🌿 Calme👨‍👩‍👧 Famille🌊 Bord de rivière

Hauts-Pavés Saint-Félix

Hauts-Pavés - Saint-Félix

👨‍👩‍👧 Famille🌿 Calme🏆 Populaire

🌿 Calme👨‍👩‍👧 Famille🏡 Résidentiel

🏆 Choix numéro 1

Bouffay — quartier étudiant recommandé à Nantes

Cœur médiéval de Nantes, le quartier Bouffay est l'un des rares ensembles de maisons à colombages du XVe siècle encore habités de la ville. Ses ruelles pavées concentrent bars, bistrots et restaurants qui font de ce secteur l'épicentre de la vie nocturne nantaise.

✅ Points forts

• Situation centrale idéale, tout à pied

• Architecture médiévale authentique et préservée

• Vie culturelle et gastronomique exceptionnelle

⚠️ Points faibles

• Bruit nocturne très présent en soirée et week-end

• Prix à l'achat et à la location élevés

Voir la fiche complète de Bouffay →

Loyers étudiants à Nantes par quartier

Prix au m² constatés — une chambre de 15m² en colocation revient à environ 1,5× le loyer/m².

Hauts-Pavés Saint-Félix

Questions fréquentes — logement étudiant à Nantes

Quel est le meilleur quartier étudiant à Nantes ?

Bouffay est notre recommandation numéro 1 pour les étudiants à Nantes en 2026. Il affiche le meilleur score étudiant (3.9/5), avec un loyer de 16.8€/m² et des scores élevés en ambiance (4.8/5) et transports (5/5).

Quel loyer prévoir pour une colocation étudiante à Nantes ?

Le loyer au m² à Nantes varie de 13€/m² (quartiers les plus accessibles) à 19€/m² (quartiers premium). Pour une chambre de 12 à 15m² en colocation, comptez entre 169€ et 247€ charges comprises.

Comment bien choisir son quartier étudiant à Nantes ?

Trois critères clés : 1) le prix du loyer (votre budget est souvent contraint), 2) la proximité des transports en commun pour rejoindre votre campus, 3) l'ambiance de vie pour ne pas s'ennuyer. Notre classement pondère exactement ces trois dimensions.

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