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Meilleurs quartiers étudiants à Mulhouse
Classement 2026 des quartiers par loyer, ambiance et transports — pour bien choisir avant la rentrée.
🏘️ 13 quartiers analysés
💶 Loyer min. 9€/m²
⭐ Score étudiant /5
10 €/m²
Loyer moyen
9 €/m²
Loyer le + bas
Centre-Ville · 4.3/5
Meilleur score étudiant
Classement étudiants — Mulhouse 2026
Pondération : loyer 40 % · ambiance 35 % · transports 25 %
#1
Centre-Ville
Hypercentre
🚇 Accessible🛍️ Commercial
Loyer
11€/m²
Ambiance
3.7 ★Transports
4.5 ★Score étudiant
4.3›
#2
Bourtzwiller
Nord
🚇 Très accessible⭐ Populaire
Loyer
9€/m²
Ambiance
3.1 ★Transports
3.8 ★Score étudiant
4.0›
#3
Cité Wolf
Secteur Est
💶 Accessible🏭 Héritage ouvrier
Loyer
9.2€/m²
Ambiance
3.1 ★Transports
3.4 ★Score étudiant
3.8›
#4
Bourtzwiller
Secteur Nord-Ouest
💶 Accessible🏙️ Quartier populaire
Loyer
9.5€/m²
Ambiance
3.2 ★Transports
3.5 ★Score étudiant
3.8›
#5
Cité Drouot
Secteur Sud
💶 Accessible🏗️ En mutation
Loyer
9€/m²
Ambiance
3.0 ★Transports
3.3 ★Score étudiant
3.8›
#6
Cité Henri Sellier
Secteur Nord
🌿 Verdure💶 Accessible
Loyer
9.8€/m²
Ambiance
3.5 ★Transports
3.4 ★Score étudiant
3.8›
#7
Dornach
Sud-Est
🏘️ Résidentiel🌿 Tranquille
Loyer
11€/m²
Ambiance
3.6 ★Transports
3.5 ★Score étudiant
3.7›
#8
Rebberg
Ouest
🏛️ Bourgeois🌿 Calme
Loyer
12€/m²
Ambiance
4.1 ★Transports
3.6 ★Score étudiant
3.7›
#9
Le Haut Poirier
💶 Accessible🌿 Verdure
Loyer
9.2€/m²
Ambiance
3.0 ★Transports
3.5 ★Score étudiant
3.7›
#10
Brunstatt-Didenheim
Périphérie Sud
👨👩👧 Familial🌱 Vert
Loyer
11€/m²
Ambiance
3.8 ★Transports
3.3 ★Score étudiant
3.7›
#11
Les Coteaux
🤫 Calme🌿 Verdure
Loyer
10.5€/m²
Ambiance
3.5 ★Transports
3.3 ★Score étudiant
3.6›
#12
Rebberg
🏛️ Patrimoine🤫 Calme🌿 Verdure
Loyer
12.5€/m²
Ambiance
4.4 ★Transports
3.6 ★Score étudiant
3.6›
#13
Dornach
Secteur Est
🌿 Verdure🤫 Calme
Loyer
11.8€/m²
Ambiance
3.8 ★Transports
3.5 ★Score étudiant
3.5›
🏆 Choix numéro 1
Centre-Ville — quartier étudiant recommandé à Mulhouse
Centre animé avec tramway et commerces concentrés.
✅ Points forts
• Transports excellents
• Prix bas
⚠️ Points faibles
• Insécurité perçue
• Peu verdoyant
Loyers étudiants à Mulhouse par quartier
Prix au m² constatés — une chambre de 15m² en colocation revient à environ 1,5× le loyer/m².
Questions fréquentes — logement étudiant à Mulhouse
Quel est le meilleur quartier étudiant à Mulhouse ?
Centre-Ville est notre recommandation numéro 1 pour les étudiants à Mulhouse en 2026. Il affiche le meilleur score étudiant (4.3/5), avec un loyer de 11€/m² et des scores élevés en ambiance (3.7/5) et transports (4.5/5).
Quel loyer prévoir pour une colocation étudiante à Mulhouse ?
Le loyer au m² à Mulhouse varie de 9€/m² (quartiers les plus accessibles) à 12.5€/m² (quartiers premium). Pour une chambre de 12 à 15m² en colocation, comptez entre 117€ et 163€ charges comprises.
Comment bien choisir son quartier étudiant à Mulhouse ?
Trois critères clés : 1) le prix du loyer (votre budget est souvent contraint), 2) la proximité des transports en commun pour rejoindre votre campus, 3) l'ambiance de vie pour ne pas s'ennuyer. Notre classement pondère exactement ces trois dimensions.