Quel est le loyer moyen en colocation étudiant à Montpellier ?

Le loyer moyen est de 15€/m² à Montpellier. Les quartiers les plus abordables descendent à 13€/m².

Comment choisir son quartier étudiant à Montpellier ?

Pour un étudiant à Montpellier, les critères prioritaires sont : la proximité des campus, le prix du loyer, l'accès aux transports en commun et l'ambiance de vie nocturne. Notre classement pondère ces 3 critères pour vous donner le meilleur choix.

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Meilleurs quartiers étudiants à Montpellier

Q: Quel est le meilleur quartier étudiant à Montpellier ?

Boutonnet est le quartier le plus adapté aux étudiants à Montpellier, avec un score étudiant de 4.0/5, des loyers à 17.5€/m² et une très bonne desserte en transports.

Classement 2026 des quartiers par loyer, ambiance et transports — pour bien choisir avant la rentrée.

🏘️ 30 quartiers analysés

💶 Loyer min. 13€/m²

⭐ Score étudiant /5

15 €/m²

Loyer moyen

13 €/m²

Loyer le + bas

Boutonnet · 4.0/5

Meilleur score étudiant

Classement étudiants — Montpellier 2026

Pondération : loyer 40 % · ambiance 35 % · transports 25 %

Boutonnet

Centre-Nord

🧑‍🎓 Étudiant🏛️ Patrimoine🚇 Bien desservi

🚇 Bien desservi🏛️ Patrimoine

🎓 Campus🏥 Médical🎓 Étudiant

🧑‍🎓 Étudiant🚇 Bien desservi

💶 Accessible🚇 Bien desservi

🌍 Multiculturel💶 Budget🔨 En mutation

🚇 Bien desservi🌿 Verdure

🤫 Calme🌿 Verdure💶 Accessible

🤫 Calme🏛️ Patrimoine💶 Accessible

🌿 Verdure🤫 Calme🏛️ Patrimoine

🤫 Calme🌿 Verdure💶 Accessible

💶 Budget🛒 Commercial🚊 Tram direct

💶 Budget🔨 En mutation👨‍👩‍👧 Famille

💶 Budget🔨 En mutation

🌿 Calme💶 Budget🏘️ Village

💶 Budget⚽ Stade🔨 En mutation

🎓 Étudiant🌿 Calme🎨 Bohème

💶 Budget🔨 En mutation

💶 Budget🔨 En mutation

🏛️ Historique🍷 Gastronomie🎉 Branché

🏉 Rugby🔨 En mutation💶 Budget

🏛️ Néoclassique🚊 Tram direct🎉 Urbain

🌿 Calme👨‍👩‍👧 Famille🏆 Populaire

🎉 Branché🌿 Calme🏆 Populaire

🌿 Calme💶 Budget🏘️ Village

🌿 Espaces verts👨‍👩‍👧 Famille🌿 Calme

🏆 Populaire👨‍👩‍👧 Famille🌿 Calme

🌿 Calme👨‍👩‍👧 Famille🏘️ Village

🏆 Choix numéro 1

Boutonnet — quartier étudiant recommandé à Montpellier

Boutonnet est le coeur bohème de Montpellier, niché entre l'Arc de Triomphe et les campus universitaires. Ses rues animées de bars, de restaurants, de librairies indépendantes et son marché du jeudi en font le quartier favori des étudiants, chercheurs et artistes qui savourrent son architecture de caractère et sa vie de quartier rare en France.

✅ Points forts

• Vie de quartier animée et diversifiée

• Excellent maillage tramway (lignes 1 et 2)

• Commerces de qualité et marché hebdomadaire

⚠️ Points faibles

• Bruit nocturne en période universitaire

• Prix à l'achat en forte hausse ces dernières années

Voir la fiche complète de Boutonnet →

Loyers étudiants à Montpellier par quartier

Prix au m² constatés — une chambre de 15m² en colocation revient à environ 1,5× le loyer/m².

Questions fréquentes — logement étudiant à Montpellier

Quel est le meilleur quartier étudiant à Montpellier ?

Boutonnet est notre recommandation numéro 1 pour les étudiants à Montpellier en 2026. Il affiche le meilleur score étudiant (4.0/5), avec un loyer de 17.5€/m² et des scores élevés en ambiance (4.7/5) et transports (4.5/5).

Quel loyer prévoir pour une colocation étudiante à Montpellier ?

Le loyer au m² à Montpellier varie de 13€/m² (quartiers les plus accessibles) à 18€/m² (quartiers premium). Pour une chambre de 12 à 15m² en colocation, comptez entre 169€ et 234€ charges comprises.

Comment bien choisir son quartier étudiant à Montpellier ?

Trois critères clés : 1) le prix du loyer (votre budget est souvent contraint), 2) la proximité des transports en commun pour rejoindre votre campus, 3) l'ambiance de vie pour ne pas s'ennuyer. Notre classement pondère exactement ces trois dimensions.

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