Quel est le loyer moyen en colocation étudiant à Lyon ?

Le loyer moyen est de 17€/m² à Lyon. Les quartiers les plus abordables descendent à 13€/m².

Comment choisir son quartier étudiant à Lyon ?

Pour un étudiant à Lyon, les critères prioritaires sont : la proximité des campus, le prix du loyer, l'accès aux transports en commun et l'ambiance de vie nocturne. Notre classement pondère ces 3 critères pour vous donner le meilleur choix.

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Meilleurs quartiers étudiants à Lyon

Q: Quel est le meilleur quartier étudiant à Lyon ?

Chinatown est le quartier le plus adapté aux étudiants à Lyon, avec un score étudiant de 4.4/5, des loyers à 14€/m² et une très bonne desserte en transports.

Classement 2026 des quartiers par loyer, ambiance et transports — pour bien choisir avant la rentrée.

🏘️ 48 quartiers analysés

💶 Loyer min. 13€/m²

⭐ Score étudiant /5

17 €/m²

Loyer moyen

13 €/m²

Loyer le + bas

Chinatown · 4.4/5

Meilleur score étudiant

Classement étudiants — Lyon 2026

Pondération : loyer 40 % · ambiance 35 % · transports 25 %

Chinatown

7e arrondissement

💶 Accessible🌍 Cosmopolite

🎓 Étudiant🌍 Cosmopolite💶 Budget

🧑‍🎓 Étudiant🚇 Bien desservi

🧑‍🎓 Étudiant🚇 Bien desservi🌍 Multiculturel

🚋 Tramway T6🍽️ Quartier tendance🔨 En gentrification

🎉 Branché🥑 Bobo🛒 Marché animé

🏙️ Centre Villeurbanne🏛️ Art Déco🛒 Commerce actif

🔨 En mutation💶 Accessible🚇 Bien desservi

🏆 #1 à Lyon👨‍👩‍👧 Famille🌿 Village en ville

🚉 Nœud transport🔨 En mutation💶 Budget

🏛️ Institutionnel🏘️ Résidentiel🚇 Bien desservi

🏛️ Patrimoine🌊 Bord de Saône🎨 Bohème

💶 Prix très bas🌿 Espaces verts🔨 Grand ensemble rénové

👨‍👩‍👧 Familial🏡 Résidentiel🤫 Calme

🌿 Verdure🏛️ Patrimoine🚇 Bien desservi

🔬 Biotech / Sciences🏟️ Stade de Foot🌱 En transformation

🚇 Bien desservi💶 Accessible🛍️ Commerces

🏢 Quartier d'affaires🛒 Centre commercial🚇 Hub transport

1er et 2e arrondissements

🛍️ Centre commercial🚇 Transports top🎭 Vie culturelle

🧑‍🎓 Étudiant💶 Accessible🚇 Bien desservi

🚇 Bien desservi💶 Accessible🌿 Verdure

💶 Accessible🚇 Bien desservi

🏛️ Patrimoine UNESCO👪 Famille🎭 Touristique

🏛️ Patrimoine UNESCO🏗️ Moderniste💶 Prix bas

🚇 Bien desservi🏛️ Patrimoine

🔨 En mutation💶 Accessible🌍 Mixte

🌳 Vert et calme👨‍👩‍👧 Familial🏡 Village urbain

🌿 Verdure🤫 Calme🌊 Bord de Saône

🏘️ Village urbain🤫 Très calme🌿 Verdoyant

🧑‍🎓 Étudiant🌿 Verdure

🏛️ Patrimoine🚇 Bien desservi

🏛️ Patrimoine🤫 Calme🌿 Verdure

⛪ Colline de la prière🌳 Très calme👁️ Vue panoramique

🌿 Écoquartier🎓 Moderne🚇 Transports top

🤫 Calme🌿 Verdure🏛️ Panorama

🏰 Prestige🤫 Calme💼 Résidentiel chic

🤫 Calme🌿 Verdure🏛️ Patrimoine

🏛️ Patrimoine🤫 Calme🌿 Verdure

💎 Bourgeois🌳 Très calme🏆 Prestige

🤫 Calme🌿 Verdure🏛️ Patrimoine

🌊 Bord de Saône🏗️ Moderne🎬 Culture

🏆 Choix numéro 1

Chinatown — quartier étudiant recommandé à Lyon

Le coeur asiatique de Lyon s'étire autour de la rue de Marseille et du secteur Guillotière, formant un quartier ultra-vivant où supermarchés coréens, restaurants vietnamiens et épiceries chinoises se succèdent. La densité commerciale exceptionnelle en fait un pôle gastronomique unique dans la métropole, à des tarifs imbattables.

✅ Points forts

• Offre gastronomique asiatique incomparable

• Prix immobiliers parmi les plus bas du centre lyonnais

• Transports en commun nombreux et fréquents

⚠️ Points faibles

• Quasi-absence d'espaces verts

• Bruit et animation permanents, même la nuit

Voir la fiche complète de Chinatown →

Loyers étudiants à Lyon par quartier

Prix au m² constatés — une chambre de 15m² en colocation revient à environ 1,5× le loyer/m².

Questions fréquentes — logement étudiant à Lyon

Quel est le meilleur quartier étudiant à Lyon ?

Chinatown est notre recommandation numéro 1 pour les étudiants à Lyon en 2026. Il affiche le meilleur score étudiant (4.4/5), avec un loyer de 14€/m² et des scores élevés en ambiance (4.2/5) et transports (4.4/5).

Quel loyer prévoir pour une colocation étudiante à Lyon ?

Le loyer au m² à Lyon varie de 13€/m² (quartiers les plus accessibles) à 22€/m² (quartiers premium). Pour une chambre de 12 à 15m² en colocation, comptez entre 169€ et 286€ charges comprises.

Comment bien choisir son quartier étudiant à Lyon ?

Trois critères clés : 1) le prix du loyer (votre budget est souvent contraint), 2) la proximité des transports en commun pour rejoindre votre campus, 3) l'ambiance de vie pour ne pas s'ennuyer. Notre classement pondère exactement ces trois dimensions.

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