Quel est le loyer moyen en colocation étudiant à Limoges ?

Le loyer moyen est de 10€/m² à Limoges. Les quartiers les plus abordables descendent à 9€/m².

Comment choisir son quartier étudiant à Limoges ?

Pour un étudiant à Limoges, les critères prioritaires sont : la proximité des campus, le prix du loyer, l'accès aux transports en commun et l'ambiance de vie nocturne. Notre classement pondère ces 3 critères pour vous donner le meilleur choix.

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Meilleurs quartiers étudiants à Limoges

Q: Quel est le meilleur quartier étudiant à Limoges ?

Beaublanc est le quartier le plus adapté aux étudiants à Limoges, avec un score étudiant de 3.9/5, des loyers à 9.5€/m² et une très bonne desserte en transports.

Classement 2026 des quartiers par loyer, ambiance et transports — pour bien choisir avant la rentrée.

🏘️ 13 quartiers analysés

💶 Loyer min. 9€/m²

⭐ Score étudiant /5

10 €/m²

Loyer moyen

9 €/m²

Loyer le + bas

Beaublanc · 3.9/5

Meilleur score étudiant

Classement étudiants — Limoges 2026

Pondération : loyer 40 % · ambiance 35 % · transports 25 %

Beaublanc

Nord Limoges

🧑‍🎓 Étudiant🌿 Verdure🚇 Bien desservi

🏛️ Patrimoine🚇 Bien desservi

🏙️ Centre Ville⚡ Dynamique

💶 Accessible🚇 Bien desservi

🏘️ Résidentiel👨‍👩‍👧 Famille

📍 Bien situé🏛️ Bourgeois

💶 Abordable🏘️ Résidentiel

💶 Accessible🏘️ Populaire

🤫 Calme🌿 Verdure🏛️ Patrimoine

🤫 Calme🌿 Verdure💶 Accessible

💶 Accessible🌿 Verdure

💶 Très abordable⭐ Populaire

🏆 Choix numéro 1

Beaublanc — quartier étudiant recommandé à Limoges

Quartier universitaire du nord de Limoges structuré autour de l'IUT et du complexe sportif Beaublanc, qui accueille aussi le Zénith. Le mélange de résidences étudiantes, de barres HLM des années 1970 et d'équipements culturels lui donne une ambiance jeune et fonctionnelle, plus vivante que résidentielle.

✅ Points forts

• Proximité immédiate de l'IUT et des équipements sportifs de premier plan

• Zénith et salle de spectacle à pied

• Bonne desserte par les lignes de bus Tulle-ville

⚠️ Points faibles

• Ambiance peu résidentielle, bruyante les soirs d'événements

• Quelques incivilités dans les zones de grands ensembles

Voir la fiche complète de Beaublanc →

Loyers étudiants à Limoges par quartier

Prix au m² constatés — une chambre de 15m² en colocation revient à environ 1,5× le loyer/m².

Questions fréquentes — logement étudiant à Limoges

Quel est le meilleur quartier étudiant à Limoges ?

Beaublanc est notre recommandation numéro 1 pour les étudiants à Limoges en 2026. Il affiche le meilleur score étudiant (3.9/5), avec un loyer de 9.5€/m² et des scores élevés en ambiance (3.6/5) et transports (4/5).

Quel loyer prévoir pour une colocation étudiante à Limoges ?

Le loyer au m² à Limoges varie de 9€/m² (quartiers les plus accessibles) à 12€/m² (quartiers premium). Pour une chambre de 12 à 15m² en colocation, comptez entre 117€ et 156€ charges comprises.

Comment bien choisir son quartier étudiant à Limoges ?

Trois critères clés : 1) le prix du loyer (votre budget est souvent contraint), 2) la proximité des transports en commun pour rejoindre votre campus, 3) l'ambiance de vie pour ne pas s'ennuyer. Notre classement pondère exactement ces trois dimensions.

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