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Meilleurs quartiers étudiants à Clermont-Ferrand
Classement 2026 des quartiers par loyer, ambiance et transports — pour bien choisir avant la rentrée.
🏘️ 5 quartiers analysés
💶 Loyer min. 11€/m²
⭐ Score étudiant /5
12 €/m²
Loyer moyen
11 €/m²
Loyer le + bas
Montferrand · 3.9/5
Meilleur score étudiant
Classement étudiants — Clermont-Ferrand 2026
Pondération : loyer 40 % · ambiance 35 % · transports 25 %
#1
Montferrand
Montferrand
🏛️ Médiéval🎨 Historique
Loyer
11€/m²
Ambiance
4.2 ★Transports
3.8 ★Score étudiant
3.9›
#2
Centre
Centre
🛍️ Hyper-centre🚌 Hub bus
Loyer
13€/m²
Ambiance
4.3 ★Transports
4.7 ★Score étudiant
3.9›
#3
Croix de Neyrat
Croix de Neyrat
💶 Très accessible🏗️ En rénovation
Loyer
11€/m²
Ambiance
3.3 ★Transports
3.5 ★Score étudiant
3.8›
#4
Les Vergnes
Les Vergnes
🏘️ Résidentiel💶 Accessible
Loyer
11€/m²
Ambiance
3.5 ★Transports
3.2 ★Score étudiant
3.7›
#5
Royat-Chamalières
Royat-Chamalières
🌿 Verdoyant♨️ Station thermale
Loyer
14€/m²
Ambiance
4.5 ★Transports
3.4 ★Score étudiant
3.5›
🏆 Choix numéro 1
Montferrand — quartier étudiant recommandé à Clermont-Ferrand
Ancienne cité médiévale aux ruelles pittoresques bien préservées.
✅ Points forts
• Patrimoine exceptionnel
• Calme relatif pour le centre
⚠️ Points faibles
• Commerces rares
• Stationnement difficile
Loyers étudiants à Clermont-Ferrand par quartier
Prix au m² constatés — une chambre de 15m² en colocation revient à environ 1,5× le loyer/m².
Questions fréquentes — logement étudiant à Clermont-Ferrand
Quel est le meilleur quartier étudiant à Clermont-Ferrand ?
Montferrand est notre recommandation numéro 1 pour les étudiants à Clermont-Ferrand en 2026. Il affiche le meilleur score étudiant (3.9/5), avec un loyer de 11€/m² et des scores élevés en ambiance (4.2/5) et transports (3.8/5).
Quel loyer prévoir pour une colocation étudiante à Clermont-Ferrand ?
Le loyer au m² à Clermont-Ferrand varie de 11€/m² (quartiers les plus accessibles) à 14€/m² (quartiers premium). Pour une chambre de 12 à 15m² en colocation, comptez entre 143€ et 182€ charges comprises.
Comment bien choisir son quartier étudiant à Clermont-Ferrand ?
Trois critères clés : 1) le prix du loyer (votre budget est souvent contraint), 2) la proximité des transports en commun pour rejoindre votre campus, 3) l'ambiance de vie pour ne pas s'ennuyer. Notre classement pondère exactement ces trois dimensions.