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Meilleurs quartiers étudiants à Avignon
Classement 2026 des quartiers par loyer, ambiance et transports — pour bien choisir avant la rentrée.
🏘️ 5 quartiers analysés
💶 Loyer min. 11€/m²
⭐ Score étudiant /5
12 €/m²
Loyer moyen
11 €/m²
Loyer le + bas
Intra-Muros · 4.0/5
Meilleur score étudiant
Classement étudiants — Avignon 2026
Pondération : loyer 40 % · ambiance 35 % · transports 25 %
#1
Intra-Muros
Centre Historique
🏛️ Historique🗺️ Touristique
Loyer
14€/m²
Ambiance
4.5 ★Transports
4.1 ★Score étudiant
4.0›
#2
Monclar
Sud
💶 Abordable⭐ Populaire
Loyer
11€/m²
Ambiance
3.4 ★Transports
3.6 ★Score étudiant
3.9›
#3
Cap Sud
Zone Commerciale Sud
🛍️ Commerçant✅ Pratique
Loyer
12€/m²
Ambiance
3.5 ★Transports
3.8 ★Score étudiant
3.9›
#4
Rocade Nord
Nord
💶 Abordable🚇 Accessible
Loyer
11€/m²
Ambiance
3.2 ★Transports
3.5 ★Score étudiant
3.8›
#5
Champfleury
Nord-Est
🌿 Calme🌿 Verdoyant
Loyer
12€/m²
Ambiance
3.7 ★Transports
3.3 ★Score étudiant
3.7›
🏆 Choix numéro 1
Intra-Muros — quartier étudiant recommandé à Avignon
Centre médiéval fortifié avec palais et ruelles animées.
✅ Points forts
• Vie de quartier intense
• Patrimoine exceptionnel
⚠️ Points faibles
• Tourisme envahissant
Loyers étudiants à Avignon par quartier
Prix au m² constatés — une chambre de 15m² en colocation revient à environ 1,5× le loyer/m².
Questions fréquentes — logement étudiant à Avignon
Quel est le meilleur quartier étudiant à Avignon ?
Intra-Muros est notre recommandation numéro 1 pour les étudiants à Avignon en 2026. Il affiche le meilleur score étudiant (4.0/5), avec un loyer de 14€/m² et des scores élevés en ambiance (4.5/5) et transports (4.1/5).
Quel loyer prévoir pour une colocation étudiante à Avignon ?
Le loyer au m² à Avignon varie de 11€/m² (quartiers les plus accessibles) à 14€/m² (quartiers premium). Pour une chambre de 12 à 15m² en colocation, comptez entre 143€ et 182€ charges comprises.
Comment bien choisir son quartier étudiant à Avignon ?
Trois critères clés : 1) le prix du loyer (votre budget est souvent contraint), 2) la proximité des transports en commun pour rejoindre votre campus, 3) l'ambiance de vie pour ne pas s'ennuyer. Notre classement pondère exactement ces trois dimensions.