📍 13e arrondissement · Paris
Croulebarbe
Niché entre la Butte aux Cailles et la Manufacture des Gobelins, Croulebarbe est l'un des derniers fragments de village préservé à Paris intra-muros, traversé autrefois par la Bièvre. Ses ruelles pavées et ses maisons basses contrastent saisissamment avec les tours résidentielles du 13e voisin.
🤫 Calme🏛️ Patrimoine🌿 Verdure
3.8
/5
★★★★☆
178 avis
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance4.1 / 5
🛡️ Sécurité4 / 5
🚇 Transports3.5 / 5
🛍️ Commerces3.3 / 5
🔇 Calme4.3 / 5
🌿 Espaces verts3.8 / 5
🧹 Propreté4.1 / 5
💶 Prix logement3.5 / 5
✅ Ce qu'on aime
Atmosphère village unique en plein Paris
Calme remarquable pour un quartier central
Riche patrimoine historique (Gobelins, tracé de la Bièvre)
Architecture basse et jardins atypiques
⚠️ Points d'attention
Commerces de proximité peu nombreux
Transports à quelques minutes à pied seulement
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
Courbe estimée — données historiques à venir
Questions fréquentes
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📍 Localisation
💶 Prix immobilier
29€
/ m² / mois
Location
11 000€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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