📍 10e arrondissement · Marseille
Vauban-Capelette
Quartier mixte de l'est marseillais peu mis en valeur mais honnête, Vauban-Capelette attire par ses prix encore accessibles et sa relative tranquillité. Sans grand cachet ni identité forte, mais un rapport qualité-prix correct pour la ville.
🚗 Pratique💶 Budget🔨 En mutation
3.2
/5
★★★☆☆
130 avis
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance2.8 / 5
🛡️ Sécurité3 / 5
🚇 Transports3.5 / 5
🛍️ Commerces3 / 5
🔇 Calme3.2 / 5
🌿 Espaces verts2.8 / 5
🧹 Propreté3 / 5
💶 Prix logement4 / 5
✅ Ce qu'on aime
Prix immobiliers encore accessibles dans un contexte marseillais tendu
Calme relatif pour un quartier de l'est de la ville
Desserte correcte par bus et tramway
Tissu de petits commerces de quartier fonctionnel
⚠️ Points d'attention
Peu de caractère ou d'identité forte, quartier sans âme
Qualité de l'espace public irrégulière selon les rues
Espaces verts rares, béton dominant
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
⚠️Courbe simulée — vraies données historiques non disponibles
Questions fréquentes
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📍 Localisation
💶 Prix immobilier
14.5€
/ m² / mois
Location
2 700€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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