📍 16e · Marseille
Estaque-Gare
Porte d'entrée ferroviaire du vieux village de l'Estaque, ce secteur populaire s'organise autour de la gare SNCF avec un accès direct vers Saint-Charles en moins de 20 minutes. L'ambiance ouvrière et authentique, héritée des anciennes tuileries et de l'industrie portuaire, tranche avec les quartiers huppés du sud marseillais.
🚇 Bien desservi💶 Accessible🏛️ Patrimoine
3.5
/5
★★★★☆
124 avis
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance3.4 / 5
🛡️ Sécurité3 / 5
🚇 Transports4.2 / 5
🛍️ Commerces3.3 / 5
🔇 Calme3 / 5
🌿 Espaces verts3.4 / 5
🧹 Propreté3 / 5
💶 Prix logement4.5 / 5
✅ Ce qu'on aime
Accès train direct vers Marseille-Saint-Charles (18 min)
Loyers parmi les plus accessibles du nord de Marseille
Proximité immédiate du front de mer de l'Estaque
Commerces de bouche et épiceries fonctionnels au quotidien
⚠️ Points d'attention
Cadre urbain dégradé aux abords immédiats de la gare
Sentiment d'insécurité en soirée sur certains axes
Peu d'espaces verts aménagés dans le secteur
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
Courbe estimée — données historiques à venir
Questions fréquentes
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📍 Localisation
💶 Prix immobilier
13€
/ m² / mois
Location
2 700€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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