📍 11ème arrondissement · Marseille
Bastide des Paroyes
La Bastide des Paroyes incarne la Marseille discrète du 11ème arrondissement : pavillons et petits immeubles nichés dans un relief vallonné, loin du tumulte du Vieux-Port. Ce quartier résidentiel peu connu attire surtout des familles et des actifs à la recherche de calme et de prix d'entrée raisonnables dans une ville où l'immobilier se tend fortement.
🤫 Calme💶 Accessible🌿 Verdure
3.7
/5
★★★★☆
91 avis
📊 Scores détaillés
🎉 Ambiance3.5 / 5
🛡️ Sécurité3.8 / 5
🚇 Transports3.2 / 5
🛍️ Commerces3 / 5
🔇 Calme4.4 / 5
🌿 Espaces verts3.8 / 5
🧹 Propreté3.9 / 5
💶 Prix logement4.4 / 5
✅ Ce qu'on aime
Prix d'achat parmi les plus abordables de Marseille intra-muros
Calme résidentiel et environnement verdoyant
Sécurité et propreté correctes pour le secteur est de Marseille
⚠️ Points d'attention
Offre commerciale très limitée, courses en voiture obligatoires
Transports en commun peu fréquents aux heures creuses
Quartier peu animé, manque de vie sociale de rue
Profil du quartier
Évolution du score · estimation sur 12 mois
Courbe estimée — données historiques à venir
Questions fréquentes
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📍 Localisation
💶 Prix immobilier
12€
/ m² / mois
Location
2 600€
/ m²
Achat
+8% sur 12 mois · Source DVF
Points d'intérêt estimés ℹ️
dans un rayon de 500m · Estimation · données à venir
🏫
3
Ecoles
🩺
8
Médecins
🛒
2
Supermarchés
🚌
6
Transports
🌳
2
Parcs
🍽️
15
Restaurants
Données indicatives — intégration OpenStreetMap en cours
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