Quartiers en vogue à Strasbourg : les adresses qui montent
Lieux hybrides, jeunes créatifs et rénovations urbaines : la carte des quartiers strasbourgeois en transformation.
Krutenau : le bobo strasbourgeois au sommet
La Krutenau a achevé sa mue en quartier branché mais garde une âme authentique grâce à ses canaux et ses guinguettes. Les loyers y ont augmenté de 20 % en 4 ans mais l'attractivité reste intacte. Les indépendants, freelances et jeunes cadres y cohabitent avec des étudiants en fin de cursus. Les pop-up stores et galeries éphémères fleurissent rue du Faubourg de Pierre et rue de la Krutenau.
Cité de l'Innovation et Port du Rhin : le futur qui arrive
La Cité de l'Innovation, autour de l'université et des startups deeptech, est en train de créer un nouveau pôle d'attractivité dans l'est de la ville. Le Port du Rhin, longtemps délaissé, fait l'objet d'un projet de requalification urbaine (Deux-Rives) qui pourrait transformer 100 ha de friches industrielles. Les premiers logements neufs y sont arrivés en 2023 avec des prix attractifs qui attirent les investisseurs précurseurs.
La Krutenau confirme son statut de quartier bobo de référence à Strasbourg, pendant que le Port du Rhin représente l'opportunité spéculative la plus intéressante de la décennie.