Prix immobilier à Toulouse : quartier par quartier

L'état du marché

Toulouse voit ses prix augmenter de 4-6% par an depuis 2015. La médiane est à 3 800€/m² pour l'achat et 14€/m² pour la location. Les quartiers centraux dépassent les 5 000€/m² tandis que la périphérie reste sous les 3 000€/m².

Les meilleures opportunités

La Cartoucherie (ZAC en transformation) et l'Île du Ramier offrent des biens neufs à des prix encore compétitifs. Gramont et les Minimes proposent des appartements anciens de bonne qualité à 3 200-3 800€/m².

Toulouse reste une des villes françaises avec le meilleur potentiel de plus-value à moyen terme.