Data & chiffres
Prix immobilier à Bordeaux : quartier par quartier
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Équipe Quartify·📅 2025·⏱️ 7 min de lectureAprès la bulle, le marché cherche son équilibre.
L'état du marché
Après l'envolée des prix 2015-2022 (+60%), le marché bordelais s'est stabilisé voire légèrement corrigé. La médiane est à 4 200€/m² pour l'achat. Le Triangle d'Or (Gambetta, Tourny, Pey-Berland) culmine à 7 000-9 000€/m².
Les opportunités 2025
Bacalan (bordeaux nord) reste sous-évalué à 4 000-4 500€/m² malgré sa transformation. La rive droite (Bastide, Floirac) offre des biens à 3 500-4 500€/m² avec accès rapide au centre via tramway.
💡 Le conseil Quartify
Le marché bordelais se stabilise, offrant des opportunités pour les acheteurs patients.